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太仓现房抵押贷款具体流程：
1、有抵押适用房产周转贷款,商品房子抵押贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,全款购房合同建筑装修贷款等现房贷款需求;
2、向太仓贷款机构提出现房贷款申请;
3、提交太仓贷款机构要求的现房资料;
4、签订现房贷款合同;
5、办理现房抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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个人房产抵押创业贷款,安置现房出国留学贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押企业住房资金周转贷款,全款购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,太仓共有产权房屋,需要提供房屋贷款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上太仓房屋贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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太仓房屋抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.太仓房屋是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押按揭房产出国留学贷款,房子抵押商务活动贷款,抵押分期房屋教育贷款,安置住宅建筑装修贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等房屋借款.
3.房屋产权清晰明确,有一定抵押价值,不在太仓拆迁范围内,借款人拥有房屋权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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